tag:blogger.com,1999:blog-28178691.post115149597800468631..comments2023-10-22T12:40:34.516+01:00Comments on TΣXTOS PΛRΛ TUDΘ: NRAU - Novo Regime do Arrendamento UrbanoVictor Figueiredohttp://www.blogger.com/profile/09207830950570388360noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-28178691.post-51973220772579450982007-02-08T02:47:00.000+00:002007-02-08T02:47:00.000+00:00You have an outstanding good and well structured s...You have an outstanding good and well structured site. 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Diz que não está à vontade para o tema, mas,...João! Diz que não está à vontade para o tema, mas, a meu ver, discerne muito bem o essencial do secundário, o que me leva a concluir que assimilou o que pretendia dizer com o texto. O tema em causa não é especialidade nenhuma, toca-nos a todos, munícipes, comerciantes, compradores de casa, utilizadores de transportes públicos, utentes de serviços de saúde, enfim, cidadãos!<BR/><BR/>É um tema bastante interessante, porque ao fim ao cabo acabamos a discutir a nossa cidade, e classificar o desempenho dos governantes pela forma como estão a geri-la! Até podemos mandar os nossos bitaites numa assembleia de freguesia (ups…, as assembleias estão na ordem do dia, eheh), propomos equipamentos, parques infantis, beneficiações, até mesmo com o presidente da junta, etc…<BR/><BR/>Recordo-me de Le Mans e da sua opinião, já lá vai um anito, em especial da organização e preocupação da preservação do núcleo mais antigo da cidade.<BR/>O caso de Trancoso não é paradigmático. A cidade, felizmente, manteve a sua estrutura de muralhas, ruas e monumentos até aos dias de hoje, e encontra-se delimitada num perímetro muito bem demarcado. Não há lugar a indefinições em Trancoso. Sabemos onde é que começa o núcleo e onde é que ele acaba. Mas a premissa mantém-se para Trancoso, e pelos vistos houve sempre a preocupação de manter o existente e adulterar pouco.<BR/><BR/>Mas eu refiro-me sobretudo, à falta de cuidado e às políticas que perigosamente relegam para 2.º plano a reconstrução, fazendo da construção nova uma prioridade. Há umas décadas seria apelidado de insensato e de falta de visão. Hoje em dia, está provado que não, pelo contrário. Aí em Lisboa há exemplos, e maus exemplos, como na baixa Pombalina, Rua do Ouro, Rua da Prata, etc… <BR/><BR/>Ressalvo como pretendia frisar, que não me referia apenas aos centros históricos, mas também às infindáveis ruas limitadas por prédios arrendados ou não, que permanecem anos a fio num aparente estado de abandono, caracterizando sombriamente as zonas onde se inserem.<BR/><BR/>A política tem de abandonar o velho propósito da expansão da cidade, até porque há regressão nas taxas de natalidade, uma das causas da não absorção da oferta do mercado imobiliário. As cidades têm que reabilitar os seus próprios núcleos tradicionais, históricos e não só, sob pena de perderem a sua identidade, a sua história e o seu património. <BR/><BR/>Esse é o objectivo principal, que exclui ampliações dos edifícios existentes em altura ou em número de fracções, de forma a sustentar de forma equilibrada o retorno do pequeno comércio, dos serviços, e do repovoamento tal como o foi décadas atrás. A política é a da reabilitação do edificado, sem excepções. Não faria sentido reabilitar apenas 50% dos edifícios só porque são os habitados, receando que os outros 50% irão atrair muita gente. Podia justificar-se que a outra ficaria para serviços, mas aí estaríamos a enganar-nos porque essa % de serviços não é real. A comunidade acabaria por encontrar mecanismos de articulação entre os seus elementos e, mesmo que com a colaboração pedagógica de município e forças de segurança, os centros seriam mantidos em ordem e preservados, afastando destes utilizações de discotecas e estabelecimentos do género, pela aprovação municipal de regulamentos.<BR/><BR/>Ao nível industrial, e de equipamentos maiores, concordo que se coloquem fora desses centros, aliás como é normal acontecer, porque seria incomportável receber essas estruturas no núcleos centrais, e quando a cidade tiver que expandir as zonas habitacionais surgem os planos de pormenor e planos de urbanização de acordo com as opções do município aprovadas em assembleia municipal.<BR/>Obrigado pelo comentário<BR/>Um abraço<BR/>VictorVictor Figueiredohttps://www.blogger.com/profile/09207830950570388360noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-28178691.post-1151575849906159112006-06-29T11:10:00.000+01:002006-06-29T11:10:00.000+01:00Bom dia, Victor!Não estou muito à vontade para com...Bom dia, Victor!<BR/><BR/>Não estou muito à vontade para comentar este post pois confesso que não estou nem minimamente dentro do assunto, mas no que aos centros históricos diz respeito, agradou-me muito o caso de Le Mans, como sabe.<BR/>Neste último fim de semana passei por Trancoso e gostei porque o centro histórico está confinado dentro daquele espaço muito bem delimitado pelas muralhas, embora lá dentro haja também algum comércio. Outros exemplos por esse Portugal fora poderiam ser citados. O que me parece é que para alguns o conceito de centro histórico é demasiado alargado. O que eu acho é que o segredo da preservação de um centro histórico passa precisamente por não morar lá muito gente nem haver muito comércio. Se os centros históricos forem reabilitados para atraírem mais moradores e comércio está tudo estragado. Na minha óptica os centros históricos só lá devem ter o comércio indispénsável para quem mora lá ou se encontra lá de visita. O resto devia de preferência ser bem afastado desses locais. Assim, quem se deslocasse ao centro histórico seria para o visitar e nada mais. Discotecas e estabelecimentos do género nos centros históricos, como acontece em alguns casos, é totalmente desaconselhável.<BR/>Abraço,<BR/>JoãoCazentohttps://www.blogger.com/profile/08094667496944535344noreply@blogger.com